第二百五十八章 还挺会做生意
“晚吟。”
“嗯。”
“盆活的桂花不会蔫。”
“你说的是花，还是别的？”
他没回答，说了声晚安挂了。
我把手机放下，看着窗台上那个塑料杯里垂着头的桂花枝，站起来把它捞出来扔进了垃圾桶。
梁湉从浴室出来看到我的举动，问了一句：“舍得扔了？”
“他说给我带盆活的。”
“那行吧，”梁湉擦着头发，“死的换活的，还挺会做生意。”
周五上午九点，我坐在郑律师的办公室里，面前摊开的是周知洵那份反请求的副本。
郑律师把关键段落标了出来，整份材料一共十二页，核心诉求只有一个：程家在A地项目前期洽谈中，利用掌握的土地评估信息差，诱导周家以高于市场价百分之十二的价格收购了土地使用权，构成欺诈性误导，请求法院追加审理并判赔。
“他这个角度选得很刁钻，”郑律师推了推眼镜，“土地收购环节的洽谈记录相对模糊，当时双方没有签过排他协议，很多沟通都是口头进行的。”
“但土地评估报告不是口头的。”
“对，这是他最大的硬伤。”郑律师翻出一页，“当时的土地评估是周家自己委托的第三方机构出具的，程家从头到尾没有参与过评估流程，也没有向周家提供过任何关于土地价值的书面意见。”
我盯着那页材料看了十几秒。
“所以他的论证逻辑是，程家虽然没有直接干预评估，但在洽谈过程中通过选择性披露周边规划信息，间接影响了周家对土地价值的判断。”
“对，但这个论证有两个致命问题。”郑律师竖起两根手指，“第一，他所谓的"周边规划信息"，在当时是公开信息，住-建部门的官网上挂着，任何人都能查到；第二，程家在洽谈阶段的角色是潜在合作方，不是卖方，没有法定的信息披露义务。”
“那法院受理的可能性有多大？”
郑律师想了想：“单从程序角度讲，反请求的门槛不高，只要跟本诉有关联性，法院通常会受理后再做实体审查。但我们可以在审查阶段提交书面意见，论证这个反请求与本诉标的不具备必要的关联性，争取让法院驳回。”
“驳回的把握呢？”
“六成。”
六成不够。
我从包里拿出一个文件夹，是林深昨晚加急整理的材料。
“你看看这个。”
郑律师接过去翻了几页，眉毛抬了一下。
“这是周家当年委托土地评估的合同原件？”
“复印件，原件在周家自己手里，但工商备案系统里有存档，林深调出来的。合同第七条，委托方声明已独立完成尽职调查，评估结论仅供委托方自主决策参考，与任何第三方无关。”
郑律师读完那一条，把文件夹合上。
“有这个，驳回的把握到八成。”
“那就用这个打。”
从律所出来已经十点半，我在楼下买了杯美式，边走边给厉问庸发消息。
“郑律师说八成能在程序上堵死，关键证据是周家自己签的评估委托合同。”
他回：“周知洵不可能不知道这份合同的存在。”
“他当然知道，但他赌的是我们短时间内调不出来。”
“所以林深提前调了。”
“嗯。”
“晚吟，你什么时候让林深查的这份合同？”
我喝了一口咖啡：“周知洵第一次联系汇成律所的时候。”
电话那头没声音，过了几秒他发来一个字：好。
没有句号。
我盯着那个“好”字看了两秒，想笑又没笑出来。这人夸人从来不直说，一个光秃秃的“好”字已经是他的最高评价了。
下午我回学校上课，郑律师那边已经开始起草书面反驳意见。林深中午发来一条补充信息：周知洵昨天下午从法院出来之后去了一趟周建国的病房，待了四十分钟，出来的时候脸色不太好。
父子之间大概又吵了一架。周建国这个人我了解不多，但从林深之前收集的信息来看，老头子是个传统生意人，信奉闷声发财，对周知洵这几个月折腾出来的动静一直不满。现在儿子要在法庭上再搞一出，老头子不炸才怪。
但周知洵管不了那么多了，他在跟时间赛跑。
周六一早，厉问庸来接我。
后座放着一盆桂花，矮桩的，叶子密实，土面上铺了一层细碎的赤玉土，盆是紫砂的，简单素净。
“说到做到。”他把车门打开。
我把桂花搬到腿上，凑近闻了一下，还没到花期，只有叶子的清苦味。
“这棵是老桩？”
“嗯，养了五六年的，花期在十月，到时候满屋子都是香味。”
“你从哪儿弄的？”
“庄园温室里分出来的，外婆说送你。”
我低头看了看那盆桂花，盆底贴着一小张手写的标签，上面写着浇水频率和光照要求，字迹工整，是老太太的笔迹。
“替我谢谢外婆。”
“你自己谢，下周她想约你喝茶。”
我笑了一下没说话。
今天的目的地是郑老先生那里，上次他指出我的方案漏掉了地铁站点的信息，这次我带了修改过的第四版方案，顺带要请教停车场动线的问题。
到了郑老先生的公寓，老先生正在阳台上浇花，看到厉问庸手里提着的茶叶，摆了摆手。
“又带东西，上次的还没喝完。”
“这次是晚吟选的，说您上次泡的那款滋味淡了些。”
郑老先生看了我一眼：“你倒是嘴刁。”
“不是嘴刁，是您上次那壶泡得太好，嘴被养叼了。”
老先生被我逗得哼了一声，转身进屋。
厉问庸在厨房烧水，我把方案摊在茶桌上。郑老先生戴上老花镜，一页一页翻，翻到西南角节点的时候停了下来。
“停车场出口你往北移了？”
“移了十五米，但消防回转半径被压缩了，我在考虑要不要把人行通道抬高做连廊。”
“连廊成本多少？”
“初步估算多出三百八十万。”
郑老先生把图纸转了个角度，用手指在停车场出口和人行通道的交叉点上画了个圈。
“你有没有想过，问题不在停车场，在人行通道。”